Tamaño del lote
883 m²
Tamaño máximo de la casa: 425 m²
Huella máxima de la casa
247 m²
Tamaño máximo de la casa: 425 m²
Altura máxima de la casa
10.5 m
Tamaño máximo de la casa: 425 m²
Cobertura máxima del lote
28%
Tamaño máximo de la casa: 425 m²
Vistas panorámicas a la montaña con brisas frescas del norte.
El Lote 4 ofrece vistas panorámicas espectaculares a la montaña, complementadas por brisas frescas del norte y abundante sombra natural.
Dos árboles protegidos, Guácimo y Guanacaste, realzan la belleza del lote y abren oportunidades para un paisajismo creativo.
Con el sol naciendo al este y ocultándose al oeste, este lote recibe luz suave de la mañana sobre las montañas y luz cálida de la tarde filtrada delicadamente entre los árboles, creando un ambiente sereno y tranquilo. Su terreno versátil ofrece flexibilidad para construir, ya sea una casa elevada en la parte alta o una residencia más resguardada integrada en la suave pendiente del paisaje.
Ideal para quienes buscan integrar la naturaleza en el diseño de su casa, el Lote 4 ofrece vistas escénicas y un entorno tranquilo y sombreado, especialmente valioso durante la estación seca.
Galería del Lote 4
Lote 4 · $245,000
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Envolvente de zonificación
Construido según los contornos de la tierra, no sobre ellos.
La envolvente de zonificación preserva las características únicas del sitio: topografía, árboles y líneas de visión. Las restricciones de altura evitan obstrucciones que podrían impedir las vistas deseadas, y la superficie de edificación de cada casa respeta los corredores visuales entre las áreas edificables, de modo que cada casa mantiene vistas hacia un paisaje abierto.
RETIROS OBLIGATORIOS
- Jardín frontal
- 5.0 m
- Lado derecho
- 4.0 m
- Lado izquierdo
- 4.0 m
- Fondo
- 3.0 m
- Uso de la construcción
- Residencia unifamiliar
- Relación máxima entre el tamaño de la casa y el lote
- 48.2%
CÓMO FUNCIONA LA ENVOLVENTE
- • Altura máxima de construcción de 10.5 m, medida desde el nivel de la calle.
- • Se permite un nivel de azotea descubierto.
- • Dos espacios de estacionamiento cubiertos dentro del diseño de la casa.
- • Se permiten senderos permeables hacia la entrada y el estacionamiento fuera de la envolvente.
- • Los caminos permeables para vehículos no pueden exceder un tercio del eje más largo del lote.
- • El área edificable permitida es específica para este lote y está planificada para proteger los corredores visuales del vecindario e integrar la construcción con la topografía y el paisaje del sitio.
EL PLAN MAESTRO
Un terreno que forma parte de un conjunto mayor
Lote 4 forma parte de Shift Esperanza, un Plan Maestro de 108 acres en Nosara concebido en torno a los árboles protegidos, los corredores visuales, el agua y la movilidad peatonal. Los vecindarios se mantienen íntimos y se integran cuidadosamente en el terreno, con zonas verdes, senderos y espacios compartidos entre ellos, en lugar de incorporarlos después.
Desde este lote, los senderos conectan con La Colmena, las amenidades de bienestar y gastronomía, las piscinas y Finca La Esperanza, la finca regenerativa en el centro de la comunidad. El resultado es una casa que mantiene su privacidad, integrada en un paisaje y un ritmo de vida cotidiana diseñados para el largo plazo.
Términos
Cómo funcionan los lineamientos.
- El plan holístico de vecindarios de Shift
- Cada lote de Shift tiene sus propios lineamientos individuales. Nuestra planificación considera las vistas, la altura, la privacidad y el diseño holístico único de cada lote para asegurar una integración armónica con el entorno, maximizando las vistas y la experiencia de todos los propietarios en lugar de crear competencia entre ellos.
- % máximo de cobertura del lote
- El porcentaje máximo de construcción permitido en un lote. % Máximo de Cobertura del Lote × Tamaño del Lote m² = Huella Máxima de la Casa m².
- Huella máxima de la casa
- La cantidad máxima de terreno en una propiedad que puede usarse para construcción — el espacio donde se puede construir una casa, estructuras u otras edificaciones. El área restante se conserva para paisajismo, zonas verdes y conservación.
- Altura máxima de la casa
- La altura máxima medida desde el límite del lote sobre la calle hasta el punto más alto de la casa.
- Ubicación de la casa
- Cada lote tiene un área construible permitida designada que ha sido planificada de forma intencional y cuidadosa.
Lote 4 · $245,000
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