Vecindario 03 · El Pochote · Zona 02

Homesite 10

$205,000

Tamaño del lote

549 m²

5,912 ft²

Huella máxima de la casa

192 m²

2,067 ft²

Altura máxima de la casa

10.5 m

34 ft — tres niveles

Cobertura máxima del lote

35%

Área máxima edificable: 325 m²

Plano, amplio y abierto hacia las montañas.

El Lote 10 es un terreno plano y amplio que ofrece flexibilidad de diseño. Construir hacia arriba permite capturar vistas a la montaña, mientras que una casa de un solo nivel queda rodeada de abundante vegetación. Su orientación recibe el sol de la mañana y ofrece sombra por la tarde, creando un ambiente naturalmente fresco y equilibrado.

Al colindar con una amplia zona verde, el lote garantiza privacidad sin vecinos en la parte posterior. Un Cedro protegido, junto con especies nativas como Guácimo, Gmelina y Sándalo, refuerza la sensación de refugio y conexión con la naturaleza.

Consultar por este lote

Dimensiones del Homesite 10: 25 m al fondo, 24 m al frente, 22 m a los lados, con una envolvente construible de 192 m² — DIMENSIONES DEL LOTE Y ÁREA EDIFICABLE

Casas diseñadas para combinar con este lote

Casa Iki

con o sin piscina

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Alba Nueva

con o sin terraza en el techo

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Villa Luma

3 o 4 habitaciones

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Envolvente de zonificación

Construido según los contornos de la tierra, no sobre ellos.

La envolvente de zonificación preserva las características únicas del sitio: topografía, árboles y líneas de visión. Las restricciones de altura evitan obstrucciones que podrían impedir las vistas deseadas, y la superficie de edificación de cada casa respeta los corredores visuales entre las áreas edificables, de modo que cada casa mantiene vistas hacia un paisaje abierto.

Plano de retiros mostrando los retiros frontal, lateral izquierdo y posterior, y el corredor de vista del lado derecho — RETIROS OBLIGATORIOS

Jardín frontal: 5 m mínimo
Lado izquierdo: 4 m mínimo
Fondo: 3 m mínimo
Lado derecho / corredor de vista: 12 m

Sección de la envolvente constructiva: tres niveles de 3.5 m, altura máxima de 10.5 m desde la calle — SECCIÓN DE LA ENVOLVENTE EDIFICABLE

• Altura máxima de construcción de 10.5 m desde el nivel de la calle — tres niveles de 3.5 m.
• Se permite un nivel de azotea descubierto.
• Dos espacios de estacionamiento cubiertos dentro del diseño de la casa.
• Se permiten senderos permeables hacia la entrada y el estacionamiento fuera de la envolvente.
• Los caminos permeables para vehículos no pueden exceder un tercio del eje más largo del lote.

El masterplan de Shift Esperanza en 108 acres en Nosara

EL PLAN MAESTRO

Un terreno que forma parte de un conjunto mayor

El Homesite 10 se encuentra dentro de Shift Esperanza, un masterplan de 108 acres en Nosara configurado alrededor de árboles protegidos, corredores de vista, agua y caminabilidad. Los vecindarios se mantienen íntimos y apoyados con ligereza sobre la tierra, con zonas verdes, senderos y espacios compartidos entretejidos entre ellos en lugar de añadidos después.

Desde este lote, los senderos conectan con La Colmena, las amenidades de bienestar y gastronomía, las piscinas y Finca La Esperanza, la finca regenerativa en el centro de la comunidad. El resultado es una casa que mantiene su privacidad, integrada en un paisaje y un ritmo de vida cotidiana diseñados para el largo plazo.

EXPLORAR EL PLAN MAESTRO

Términos

Cómo funcionan los lineamientos.

El plan holístico de vecindarios de Shift: Cada lote de Shift tiene sus propios lineamientos individuales. Nuestra planificación considera las vistas, la altura, la privacidad y el diseño holístico único de cada lote para asegurar una integración armónica con el entorno, maximizando las vistas y la experiencia de todos los propietarios en lugar de crear competencia entre ellos.
% máximo de cobertura del lote: El porcentaje máximo de construcción permitido en un lote. % Máximo de Cobertura del Lote × Tamaño del Lote m² = Huella Máxima de la Casa m².
Huella máxima de la casa: La cantidad máxima de terreno en una propiedad que puede usarse para construcción — el espacio donde se puede construir una casa, estructuras u otras edificaciones. El área restante se conserva para paisajismo, zonas verdes y conservación.
Altura máxima de la casa: La altura máxima medida desde el límite del lote sobre la calle hasta el punto más alto de la casa.
Ubicación de la casa: Cada lote tiene un área construible permitida designada que ha sido planificada de forma intencional y cuidadosa.