Tamaño del lote
1,411 m²
Tamaño máximo de la casa: 500 m²
Huella máxima de la casa
353 m²
Tamaño máximo de la casa: 500 m²
Altura máxima de la casa
7.0 m
Tamaño máximo de la casa: 500 m²
Cobertura máxima del lote
25%
Tamaño máximo de la casa: 500 m²
Una esquina generosa y el primer lote que encuentras.
Con 1,411 m², el Lote 35 es el primer lote que encuentras al entrar a El Pochote: una esquina generosa donde la tierra desciende desde la calle del vecindario hacia el bulevar principal.
Sus árboles protegidos incluyen Guácimo y Guanacaste en la entrada, Poro Poro, Palo Leche y Sandal Carao, con Guácimos adicionales marcando el perímetro, formando juntos un dosel que se vuelve exuberante y profundamente sombreado durante la estación verde.
La luz de la mañana llega desde el este del lote; por la tarde y al atardecer llega desde el oeste, filtrándose entre capas de vegetación circundante. El espacio, los árboles maduros y una ubicación esquinera prominente le dan a este lote una sensación inmediata de llegada y una fuerte conexión con el paisaje que lo rodea.
Lote 35 · $245,000
Habla con nuestro equipo sobre hacer de este el sitio de tu nueva casa.
Envolvente de zonificación
Construido según los contornos de la tierra, no sobre ellos.
La envolvente de zonificación preserva las características únicas del sitio: topografía, árboles y líneas de visión. Las restricciones de altura evitan obstrucciones que podrían impedir las vistas deseadas, y la superficie de edificación de cada casa respeta los corredores visuales entre las áreas edificables, de modo que cada casa mantiene vistas hacia un paisaje abierto.
RETIROS OBLIGATORIOS
- Jardín frontal
- 4.9–20.2 m
- Lado derecho
- 3.0 m
- Lado izquierdo
- 4.0 m
- Fondo
- n/a
- Uso de la construcción
- Residencia unifamiliar
- Relación máxima entre el tamaño de la casa y el lote
- 35.4%
CÓMO FUNCIONA LA ENVOLVENTE
- • Altura máxima de construcción de 7.0 m , medida desde el nivel de la calle.
- • Se permite un nivel de azotea descubierto.
- • Dos espacios de estacionamiento cubiertos dentro del diseño de la casa.
- • Se permiten senderos permeables hacia la entrada y el estacionamiento fuera de la envolvente.
- • Los caminos permeables para vehículos no pueden exceder un tercio del eje más largo del lote.
- • El área edificable permitida es específica para este lote y está planificada para proteger los corredores visuales del vecindario e integrar la construcción con la topografía y el paisaje del sitio.
EL PLAN MAESTRO
Un terreno que forma parte de un conjunto mayor
Lote 35 forma parte de Shift Esperanza, un Plan Maestro de 108 acres en Nosara concebido en torno a los árboles protegidos, los corredores visuales, el agua y la movilidad peatonal. Los vecindarios se mantienen íntimos y se integran cuidadosamente en el terreno, con zonas verdes, senderos y espacios compartidos entre ellos, en lugar de incorporarlos después.
Desde este lote, los senderos conectan con La Colmena, las amenidades de bienestar y gastronomía, las piscinas y Finca La Esperanza, la finca regenerativa en el centro de la comunidad. El resultado es una casa que mantiene su privacidad, integrada en un paisaje y un ritmo de vida cotidiana diseñados para el largo plazo.
Términos
Cómo funcionan los lineamientos.
- El plan holístico de vecindarios de Shift
- Cada lote de Shift tiene sus propios lineamientos individuales. Nuestra planificación considera las vistas, la altura, la privacidad y el diseño holístico único de cada lote para asegurar una integración armónica con el entorno, maximizando las vistas y la experiencia de todos los propietarios en lugar de crear competencia entre ellos.
- % máximo de cobertura del lote
- El porcentaje máximo de construcción permitido en un lote. % Máximo de Cobertura del Lote × Tamaño del Lote m² = Huella Máxima de la Casa m².
- Huella máxima de la casa
- La cantidad máxima de terreno en una propiedad que puede usarse para construcción — el espacio donde se puede construir una casa, estructuras u otras edificaciones. El área restante se conserva para paisajismo, zonas verdes y conservación.
- Altura máxima de la casa
- La altura máxima medida desde el límite del lote sobre la calle hasta el punto más alto de la casa.
- Ubicación de la casa
- Cada lote tiene un área construible permitida designada que ha sido planificada de forma intencional y cuidadosa.
Lote 35 · $245,000
Habla con nuestro equipo sobre hacer de este el sitio de tu nueva casa.
SIGUE EXPLORANDO
Otros terrenos disponibles
Lote 2
Reservado
Ver lote
Lote 4
$245,000
Ver lote
Lote 6
$245,000
Ver lote
Lote 8
$195,000
Ver lote
Lote 10
$205,000
Ver lote
Lote 21
Reservado
Ver lote
Lote 23
Reservado
Ver lote
Lote 26
$240,000
Ver lote
Lote 28
$340,000
Ver lote
Lote 30
$290,000
Ver lote
Lote 31
$290,000
Ver lote
Lote 32
$250,000
Ver lote
Lote 33
$230,000
Ver lote
Lote 34
$280,000
Ver lote